1994〜2004年築, 専有面積56.24㎡〜76.24㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+18.9%
東久留米市
59.4万円/㎡
前年比+4.5%
ゼファーひばりケ丘学園町
東京都東久留米市学園町一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩14分
1999年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,848万円
58.1万円/㎡
1,908
3,201
4,494
5,788
AI査定結果
推定相場価格
3,848万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜4,494万円
48.3万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ゼファーひばりケ丘学園町
3,580万円（54.0万円/㎡）/ 1階 / 66.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は48.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,580万円 | 54.0万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,680万円 | 55.6万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,780万円 | 57.1万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,780万円 | 57.1万円 | 1階 | 66.24㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,490万円 | 52.7万円 | 3階 | 66.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,590万円 | 54.2万円 | 3階 | 66.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 55.7万円 | 3階 | 66.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 55.7万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,800万円 | 42.3万円 | 1階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,690万円 | 40.6万円 | 1階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 3,690万円 | 55.7万円 | 3階 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/01 | 3,790万円 | 57.2万円 | 3階 | 66.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 57.2万円 | 3階 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/06 | 2,290万円 | 34.6万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,280万円 | 49.5万円 | 1階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 3,790万円 | 57.2万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,580万円 | 41.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/24 | 2,580万円 | 38.9万円 | 5階 | 66.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/10/10 | 3,490万円 | 52.7万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/29 | 3,680万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/28 | 3,580万円 | 54.0万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/14 | 3,680万円 | 55.6万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/26 | 2,280万円 | 34.4万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/21 | 2,280万円 | 34.4万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/21 | 2,380万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/08 | 2,380万円 | 35.9万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/11 | 2,480万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/02/29 | 3,049万円 | 46.0万円 | 2階 | 66.24㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 3,850万円 | 54.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和ライブタウン東久留米 東久留米市南沢一丁目 | 東久留米駅7分 | 3,690万円 | 55.9万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅9分 | 3,380万円 | 43.3万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/14 | コンフォール東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,980万円 | 66.5万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1994年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、東久留米市では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は東久留米市の平均と比較して9.1%割安です。
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