1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
東久留米市
56.4万円/㎡
前年比-7.6%
ゼファーひばりケ丘学園町
東京都東久留米市学園町一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩14分
1999年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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1階 / 66.24㎡の場合
相場
3,957万円
59.7万円/㎡
2,141
3,352
4,562
5,773
AI査定結果
推定相場価格
3,957万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,352万円〜4,562万円
50.6万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ゼファーひばりケ丘学園町
3,480万円（52.5万円/㎡）/ 1階 / 66.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 3,480万円 | 52.5万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,580万円 | 54.0万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,680万円 | 55.6万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,780万円 | 57.1万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,780万円 | 57.1万円 | 1階 | 66.24㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,490万円 | 52.7万円 | 3階 | 66.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,590万円 | 54.2万円 | 3階 | 66.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,690万円 | 55.7万円 | 3階 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/30 | 2,800万円 | 42.3万円 | 1階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/22 | ハイマート東久留米 東久留米市野火止一丁目 | 清瀬駅16分 | 2,799万円 | 43.6万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/16 | ユアコート東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅3分 | 3,850万円 | 64.0万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/11 | コンフォール東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅41分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | ザ・ウインベル東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/11 | コムーネ東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 3,090万円 | 53.9万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/04 | モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/01 | 東久留米ガーデンハウス 東久留米市東本町 | 東久留米駅2分 | 3,280万円 | 51.3万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 114戸 | SRC |
| 2025/02/16 | エスパース 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/04 | 藤和シティホームズ東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,090万円 | 59.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/25 | ダイアパレス東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 121戸 | SRC |
| 2024/11/01 | シティコア東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅5分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、東久留米市では7.6%下落しています。